Home staging - to również umiejętność profesjonalnej prezentacji nieruchomości.

 

Nabywcy nieruchomości często kupują emocjami - to czy ich zmysły zostaną pobudzone pozytywnie, może mieć decydujący wpływ na ostateczną decyzję podczas zakupu.

 

Podczas profesjonalnego przygotowania nieruchomości do sprzedaży warto użyć wszystkich stymulatorów sensorycznych do tego, aby nasz potencjalny nabywca mógł poczuć się tak jakby był już u siebie w domu, a jego pozytywne odczucia przyniosły efekt w postaci szybkiej transakcji sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

 

WZROK - spraw by to co widzi kupujący wpływało na niego pozytywnie  

- światło - powinno być naturalne i jasne  

- punkt centralny - powinien skupić uwagę 

- harmonia - zastosuj odpowiednie barwy 

- równowaga - stwórz symetrię i odpowiednią kompozycję

- dekoracje - zaprezentuj akcesoria wzbudzające zainteresowanie

 

DOTYK - spraw by kształty i powierzchnie były czyste i przyjemne 

- materiały - ich różnorodność sprzyja pozytywnym interakcjom

- temperatura - powinna być optymalna i przyjemna

- tekstury - dodają głębi i komfortu

- powietrze - ruch sprawia pobudzenie zmysłu

 

SMAK - pobudzenie kubków smakowych pobudza wyobrażnię 

- obrazy - przedstawiające jedzenie 

- misy i patery - ze swieżymi owocami lub warzywami

- słodycze i łakocie - wzbudzają pozytywne emocje

 

ZAPACH - najmocniej wpływający na emocjonalne reakcje 

- świeże powietrze - sprawia, że czujemy się zdrowo

- zapachy kuchni - przyjemne jak zapach pieczonego chleba, ciastek czy parzonej kawy

- naturalne - jak kwiaty, owoce, rośliny wpływają korzystnie i relaksująco

- olejki eteryczne i odświeżacze powietrza

 

Wszystkie stymulatory sensoryczne odpowiednio użyte i zastosowane mają za zadanie wywrzeć reakcje emocjonalne na kliencie i wpłynąć na pozytywne wrażenie podczas oglądania nieruchomości jaką chcemy sprzedać. Dzięki tym prostym zabiegom potencjalni klienci czują się lepiej i korzystniej zapamiętują nasz dom lub mieszkanie, a dzięki temu możemy sprzedać nieruchomość szybciej i w korzystniejszej cenie.